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上海丽笙精选海仑宾馆

Radisson Shanghai Hyland
TEL:酒店地址:上海黄浦区南京东路505号(近九江路)
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绿地210亿酒店资产打包新加坡上市

2016.03.15
  3月11日,绿地控股发布公告披露,其全资子公司绿地控股集团有限公司与荣耀基金旗下Amare投资管理集团在新加坡签署协议,设立酒店业房地产投资信托并拟在新加坡证交所主板上市。
  该酒店业投资信托将从绿地手里收购19家位于中国境内的酒店物业,总计价值约为210亿元。
  其中,首批收购的资产为绿地旗下上海绿地梅陇智选假日酒店、南京绿地洲际酒店、济南绿地美利亚酒店、西安绿地假日酒店、郑州郑东新区雅乐轩酒店、扬州绿地福朋喜来登酒店等六家酒店(包括物业和部分酒店运营资产),总收购价款暂定为62亿元。
  绿地方面透露,其将在该信托中认购30%份额,并且以适当的方式继续参与对酒店的管理。在该酒店业投资信托的发展计划中,绿地于其他国家开发的酒店物业也有可能成为标的资产。
  在目前国内市场还多停留在类REITs阶段时,绿地是次与荣耀基金的合作不管是从投资属性,还是运作安排来看,都更贴近于轻资产的本质。不过,急于寻找轻资产出口也恰恰印证绿地旗下庞大的酒店重资产给其带来的压力。
  将连年业绩下滑的云峰出表已经让绿地避免在借壳上市第一年交出太难看的成绩单,而一旦将资金沉淀更高和运营难度更大的酒店资产打包成REITs,绿地表内这部分算不上高效的资产有望做一次一举多得的减法。
 
位于南京东路步行街,步行3分钟可至地铁站,交通便利
- 距离人民广场 0.8 公里 乘坐地铁2号线(浦东国际机场方向),在南京东路站下车(4号口出),步行约350米。乘坐出租车约14元。
- 距离上海虹桥机场(一号航站楼) 16.2 公里 乘坐地铁10号线(新江湾城方向),在南京东路站下车(4号口出),步行约540米。乘坐出租车约53元。
- 距离上海浦东国际机场 42.9 公里 乘坐地铁2号线(徐泾东方向),在南京东路站下车(4号口出),步行约350米。乘坐出租车约149元。
- 距离上海虹桥机场(二号航站楼) 23.4 公里 乘坐地铁2号线(浦东国际机场方向),在南京东路站下车(4号口出),步行约350米。乘坐出租车约79元。
- 距离上海火车南站 12.7 公里 乘坐地铁1号线(富锦路方向),在人民广场站下车,换乘地铁2号线(浦东国际机场方向),在南京东路站下车(4号口出),步行约350米。乘坐出租车约41元。
- 距离上海火车站 4.4 公里 乘坐地铁1号线(莘庄方向),在人民广场站下车,换乘地铁2号线(浦东国际机场方向),在南京东路站下车(4号口出),步行约350米。乘坐出租车约17元。
-距离虹桥火车站 22.7 公里 乘坐地铁2号线(浦东国际机场方向),在南京东路站下车(4号口出),步行约350米。乘坐出租车约77元。